Als erfahrener Immobilienmakler in Düsseldorf habe ich in den letzten Jahren einen klaren Wandel in der Art und Weise erlebt, wie Immobilien präsentiert und vermarktet werden. Die klassische Vor-Ort-Besichtigung hat längst digitale Unterstützung bekommen – und das aus gutem Grund: Onlinebesichtigungen bieten Käufern und Mietinteressenten die Möglichkeit, sich einen realitätsnahen Eindruck einer Immobilie zu verschaffen – unabhängig von Zeit und Ort.
Ich bin Michael Ruland, Immobilienmakler in Düsseldorf mit zertifizierter Expertise im Bereich Erbschafts- und Scheidungsimmobilien. Gemeinsam mit meinem Team unterstütze ich Eigentümer nicht nur bei der klassischen Vermarktung ihrer Immobilie, sondern biete auch moderne Lösungen wie Onlinebesichtigungen an – professionell, effizient und individuell zugeschnitten auf Ihre Immobilie.
Was versteht man unter einer Onlinebesichtigung?
Eine Onlinebesichtigung ist eine virtuelle Immobilienpräsentation. Interessenten können sich über einen 360-Grad-Rundgang, ein professionelles Video oder eine geführte Live-Besichtigung ein umfassendes Bild von der Immobilie machen. In Düsseldorf hat sich dieses Verfahren besonders in den letzten Jahren etabliert – nicht zuletzt durch die hohe Nachfrage, den starken Zuzug und die schnelle Taktung auf dem Markt.
Warum sind Onlinebesichtigungen in Düsseldorf besonders sinnvoll?
Düsseldorf ist eine dynamische Stadt. Viele Interessenten kommen aus dem Ausland, aus anderen Teilen Deutschlands oder haben schlichtweg einen vollen Terminkalender. Onlinebesichtigungen bieten hier eine praktische Lösung:
- Zeitersparnis für Eigentümer und Interessenten
- Höhere Reichweite für die Immobilie, insbesondere für überregionale und internationale Interessenten
- Bessere Vorauswahl: Nur wirklich interessierte Käufer besichtigen später vor Ort
In einer Stadt wie Düsseldorf, in der Immobilien oft innerhalb weniger Wochen verkauft oder vermietet werden, ist eine strukturierte und effiziente Vermarktung entscheidend.
Wer erstellt Onlinebesichtigungen in Düsseldorf?
Genau hier komme ich ins Spiel. Ich, Michael Ruland, und mein Team von erfahrenen Immobilienprofis bieten Ihnen maßgeschneiderte Onlinebesichtigungen an – von der Planung bis zur technischen Umsetzung.
Je nach Objekt setzen wir unterschiedliche Methoden ein:
- 360°-Rundgänge: Ideal für Wohnungen und Häuser mit besonderem Grundriss
- Professionelle Immobilienvideos: Emotional und hochwertig inszeniert
- Virtuelle Live-Besichtigungen per Videochat: Persönlich geführt mit Raum für Fragen
Als Teamleiter beim Maklerbund iad Deutschland und ausgebildeter Experte bei Sprengnetter weiß ich, worauf es bei der digitalen Inszenierung einer Immobilie ankommt – sowohl technisch als auch rechtlich.
Wie läuft eine Onlinebesichtigung bei mir ab?
- Kostenlose Erstberatung
In einem unverbindlichen Gespräch klären wir, ob eine Onlinebesichtigung für Ihre Immobilie sinnvoll ist und welche Variante am besten passt. - Professionelle Vorbereitung
Ich lasse Ihre Immobilie durch einen erfahrenen Immobilienfotografen aufnehmen. Dabei achte ich besonders auf Details, Lichtverhältnisse und Raumwirkung. - Digitale Aufbereitung
Die Aufnahmen werden zu einem virtuellen Rundgang, Video oder Präsentationsmaterial verarbeitet – perfekt für Online-Portale, Social Media oder individuelle Versendungen. - Vermarktung mit System
Ihre Immobilie wird gezielt beworben – online, regional und bundesweit. Die Onlinebesichtigung ist dabei ein zentraler Bestandteil. - Qualifizierte Interessenten
Nach der Onlinebesichtigung nehmen nur die wirklich interessierten Personen Kontakt auf – das spart Zeit und erhöht die Verkaufschancen deutlich.
Mein Angebot: Kostenlos und unverbindlich
Ich biete allen Eigentümern in Düsseldorf eine kostenlose Immobilienbewertung sowie eine kostenlose Beratung zum Thema Onlinebesichtigung an. Mein Ziel ist es, Ihre Immobilie nicht nur schnell, sondern zum besten Preis zu vermarkten – und dabei setze ich auf moderne, transparente und kundennahe Lösungen.
Wenn Sie eine Immobilie in Düsseldorf verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie mich an. Ich begleite Sie persönlich und mit vollem Einsatz – online und offline.
FAQ – Onlinebesichtigungen in Düsseldorf
1. Was kostet eine Onlinebesichtigung bei Michael Ruland?
Die Erstberatung und Immobilienbewertung sind bei mir kostenlos. Die Kosten für eine Onlinebesichtigung hängen vom Umfang und der gewählten Methode ab. In vielen Fällen sind sie Teil meines Full-Service-Pakets.
2. Wie lange dauert die Erstellung einer Onlinebesichtigung?
In der Regel kann eine Onlinebesichtigung innerhalb weniger Tage umgesetzt werden – abhängig von Objektgröße und Aufbereitungsaufwand.
3. Können Interessenten die Immobilie auch live per Video besichtigen?
Ja, ich biete auch individuelle Live-Onlinebesichtigungen an – mit direkter Kommunikation, ideal für Interessenten außerhalb Düsseldorfs.
4. Ist eine Onlinebesichtigung genauso aussagekräftig wie eine Vor-Ort-Besichtigung?
Onlinebesichtigungen bieten einen sehr guten ersten Eindruck. Sie ersetzen nicht immer die Vor-Ort-Besichtigung, helfen aber bei der Vorauswahl enorm und vermitteln das räumliche Verständnis einer Immobilie viel besser als reine Fotos.
5. Muss meine Immobilie dafür besonders aufbereitet sein?
Eine gute Präsentation ist wichtig. Ich unterstütze Sie bei der Vorbereitung – von der Einrichtung bis zur optimalen Darstellung im digitalen Raum. Wie würden Sie eine Immobilie zur Besichtigung erwarten?
Sie möchten Ihre Immobilie in Düsseldorf professionell online präsentieren?
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit mir auf – ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie persönlich kennenzulernen!