Ich bin Ihr Immobilienmakler für Kaiserswerth in Düsseldorf für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Gerne berate ich Sie kompetent und zuverlässig. Um einen möglichst guten Preis für Ihre Immobilie zu erreichen, setze ich auf eine professionelle und aussagekräftige Vermarktung mit hochqualitativen Fotos und einer 3D Onlinebesichtigung.
Ihr Makler für Immobilien in Düsseldorf Kaiserswerth
Zur Preisfindung eines Immobilienverkaufs gehört eine sachverständige Immobilienbewertung, die ich mit Sprengnetter erstelle. Zusätzlich durchleuchte ich die lokalen Verkäufe mit einer Marktanalyse auf die nur Immobilienmakler Zugriff haben. Damit versuchen wir den höchstmöglichen Immobilienpreis zu erreichen.
Mein professioneller Service schliesst die Erstellung von Immobilienfotos aus einer Vollformatkamera ein. Mit Handyfotos lassen sich nur schwierig Höchstpreise erzielen. Ihre Immobilie in Kaiserswerth bewerbe ich über die wichtigsten Immobilienportale wie Immobilienscout, Immowelt und Ebay-Kleinanzeigen. Unterstützung erhält die Vermarktung Ihrer Immobilie durch Instagram, Facebook und meinen Maklerseiten.
Ihre Nachbarn sollen nicht erfahren, dass Sie Ihr Haus verkaufen? Ich bin der Aufgabe gewachsen, Ihre Immobilie in Kaiserswerth anonym und diskret zu bewerben. Mein Auto trägt keine Werbung. Für das Inserat nutze ich ein Lizenzfoto aus einer Datenbank. Die Adresse der zu verkaufenden Immobilie erfahren Interessenten erst nach Bekanntgabe ihrer Daten.
Wählen Sie mich als Ihr Immobilienmakler für Kaiserswerth in Düsseldorf.
Immobilien in Kaiserswerth
Kaiserswerth ist einer der ältesten Stadtteile Düsseldorfs und liegt im Norden der Stadt am Rhein. Er gehört zum Stadtbezirk 5 und hat etwa 7.900 Einwohner. Kaiserswerth ist bekannt für die Ruine der Kaiserpfalz, die im 12. Jahrhundert von Kaiser Friedrich Barbarossa erbaut wurde. Kaiserswerth ist auch ein Ort der Pflegegeschichte, denn hier arbeitete Florence Nightingale im Diakonissen-Mutterhaus.
In Kaiserswerth gibt es viele Aktivitäten, die Sie unternehmen können. Sie können zum Beispiel die Kaiserpfalz besichtigen, eine mittelalterliche Burganlage am Rheinufer. Sie können auch die Basilika Sankt Suitbertus bewundern, eine romanische Kirche mit dem Schrein des Heiligen Suitbertus. Oder Sie können eine Hop-on Hop-off Tour in Düsseldorf machen und die Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden. Meine Restaurant-Empfehlung als lokaler Immobilienmakler in Düsseldorf ist die Gaststätte zum Einhorn am Kaiserswerther Markt. Hier wird deutsche Küche und ein gepflegtes Altbier von Uerige serviert.
Tipps vom Immobilienmakler Kaiserswerth
Kaiserswerth hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einrichtungen für die Bewohner und Besucher. Es gibt zum Beispiel mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Internationale Schule am Rhein oder das Theodor-Fliedner-Gymnasium. Das Florence Nightingale Krankenhaus kümmert sich um die Gesundheit der Menschen. Außerdem gibt es viele kleine Einzelhändler, die verschiedene Produkte und Dienstleistungen anbieten.
Die Straßenbahn U79 fährt durch Kaiserswerth und verbindet die Universität Düsseldorf mit Duisburg. Über die Bundesstraße B9 gelangen Sie von der Autobahn A44 vom Flughafen und Messe an Kaiserswerth vorbei zur A59 ins Ruhrgebiet.
Der nördliche Stadtteil von Düsseldorf grenzt an Kalkum, Wittlaer und Stockum. Der Immobilienmarkt in Kaiserswerth ist sehr attraktiv und vielfältig. Sie können hier verschiedene Arten von Immobilien finden, wie zum Beispiel Einfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen oder Grundstücke. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie.
Laut einer Statistik von ImmoScout24 lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung in Kaiserswerth im Jahr 2021 bei 5.387 €/m² und für ein Haus bei 6.571 €/m². Der Bodenrichtwert 2023 liegt in Kaiserswerth zwischen 1100 Euro/qm im Süden und 1900 Euro/qm im Zentrum. Diese Werte sind für mich als Immobilienmakler in Kaiserswerth absolut wichtig.
Wenn Sie eine Immobilie in Kaiserswerth verkaufen oder vermieten möchten, können Sie sich an mich als erfahrener Makler in Düsseldorf wenden.